Representación de Compradores · Región del Biobío y Ñuble
Compra con un profesional de tu lado.
No enfrentando solo al vendedor y a su corredor.
Normalmente el comprador enfrenta solo al vendedor y a su corredor. Nosotros nos ponemos de tu lado: analizamos el mercado, revisamos lo legal y lo técnico, y negociamos por ti. La idea es que compres tranquilo y sin errores costosos.
Evaluamos tu caso sin costo y vemos cómo ayudarte.
- Concepción
- San Pedro de la Paz
- Talcahuano
- Hualpén
- Chillán
- Chillán Viejo
Un corredor del lado del vendedor defiende su precio.
Si el vendedor ya tiene corredor, ese corredor representa sus intereses, no los tuyos. Nosotros representamos solo los tuyos — no hay conflicto de por medio.
Ahí es donde se gana o se pierde dinero.
Representamos tus intereses, de principio a fin.
- Encontramos la mejor oportunidad disponible.
- Analizamos el mercado antes de que ofertes.
- Negociamos el mejor precio en tu representación.
- Revisamos los aspectos legales de la propiedad.
- Coordinamos inspecciones técnicas.
- Gestionamos el financiamiento contigo.
- Te acompañamos hasta la inscripción en el CBR.
De la primera conversación a la inscripción.
- 01
Cliente
Entendemos qué buscas y calificamos la búsqueda juntos.
- 02
Definimos estrategia
Zona, tipo, superficie, presupuesto real y qué es imprescindible vs. deseable.
- 03
Buscamos oportunidades
Curaduría de propiedades que calzan, incluso fuera de tu radar.
- 04
Analizamos mercado
Comparables para saber si el precio pedido es razonable y con cuánto margen negociar.
- 05
Evaluación legal
Estudio de títulos: dominio, gravámenes y prohibiciones, antes de comprometer dinero.
- 06
Inspección técnica
Con nuestra empresa constructora asociada: instalaciones, humedad, terminaciones.
- 07
Negociación profesional
Precio y condiciones representando tus intereses, no los del vendedor.
- 08
Financiamiento
Te acompañamos comparando alternativas de crédito hasta la aprobación.
- 09
Acompañamiento notarial
Promesa, escritura y firma, revisando que todo quede como corresponde.
- 10
Postventa
Inscripción en el CBR a tu nombre y cierre ordenado del proceso.
2% + IVA sobre el precio de compra.
El valor no está en encontrar avisos, sino en analizar el precio real, revisar lo legal y lo técnico, y negociar por ti. Ahí es donde se gana o se pierde dinero: nuestro honorario se paga solo con lo que evitas perder. El detalle de la operación y el resto de las condiciones se ven en la evaluación, que no tiene costo.
Catálogo
Mira las propiedades en venta que gestionamos hoy.
Este servicio es para quien …
- Quiere comprar una vivienda para vivir.
- Busca invertir en una propiedad.
- Necesita financiamiento y orientación para conseguirlo.
- No conoce bien el mercado todavía.
- Quiere negociar mejor de lo que podría solo.
Lo que suelen preguntarnos
01¿Por qué usar un corredor si yo puedo buscar solo en los portales?
Buscar es fácil; comprar bien no. El valor no está en encontrar avisos, sino en analizar el precio real, revisar lo legal y lo técnico, y negociar por ti. Ahí es donde se gana o se pierde dinero.
02Si el vendedor ya tiene corredor, ¿ese no me ayuda?
Ese corredor representa al vendedor y defiende su precio. Nosotros representamos solo tus intereses; no hay conflicto de por medio.
03¿Cuánto me cobran?
Nuestro honorario por representarte en la compra es 2% + IVA sobre el precio de compra. El resto de las condiciones y el detalle de la operación los vemos en la evaluación, que no tiene costo.
04Todavía no tengo el crédito aprobado.
Perfecto momento para hablar. Podemos orientarte sobre tu capacidad de compra y coordinar la gestión del crédito antes de que te enamores de una propiedad que no calce con tu presupuesto.
05Tengo miedo de que la propiedad tenga problemas ocultos.
Justamente por eso incluimos inspección técnica con nuestra empresa constructora asociada y estudio de títulos antes de comprometer dinero. La idea es que no te lleves sorpresas.
06Estoy solo mirando, no tengo apuro.
Sin problema, no presionamos. Si quieres, dejamos tus datos y un asesor te contacta para orientarte; avanzas al ritmo que quieras.
Cuéntanos qué buscas.
Déjanos tus datos y te contactamos para entender qué buscas y ver cómo te ayudamos, sin costo.
Te contactamos dentro de 24 horas hábiles.