Departamento 3D/2B 116 m² amoblado — Concepción Centro
Concepción
7.285 UF+ $120.000 gastos comunes
≈ $299.042.000
- 3 dormitorios
- 2 baños
- 116 m² útiles
Descripción
Moderno y hermoso departamento a puerta cerrada, en pleno centro de Concepción, a una cuadra de la Plaza de Armas. Ubicación privilegiada y de alta conectividad. CARACTERÍSTICAS • Superficie útil: 116 m² (superficie total 116 m²). • 3 amplios dormitorios equipados con closet y ropero. • 2 baños completos con shower doors. • Sin estacionamiento. • Gastos comunes: $120.000 aprox. TERMINACIONES • Pisos: parquet vitrificado en zonas principales; cerámica en cocina y baños. • Terraza de vidrio que aporta gran luminosidad. • Cañerías sanitarias totalmente nuevas e instalaciones de gas natural a cañería nuevas en todo el edificio. BENEFICIO COMUNITARIO: el edificio cuenta con 2 locales comerciales que pertenecen a la comunidad; los ingresos por sus arriendos se destinan a las finanzas y mantención del edificio.
Valores referenciales calculados con la UF del 29 de septiembre de 2026: $41.049,01. La equivalencia es una estimación y no constituye una oferta; el precio de referencia es el publicado arriba.
Informe de la propiedad
Los datos del aviso.
- Tipo
- Departamento
- Comuna
- Concepción
- Superficie útil
- 116 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- No
- Gastos comunes
- $120.000
- Precio por m² útil
- $2.577.949
Los datos son los que publica el propietario. El precio por m² es el precio publicado dividido por la superficie útil: sirve para comparar avisos, no es un valor de mercado.
Concepción
Concepción es el centro administrativo, universitario y de servicios de la región. Esa condición define su mercado inmobiliario: hay demanda sostenida de departamentos cerca del centro y de las universidades, y demanda de casas en los barrios consolidados de quienes buscan quedarse.
Es también la comuna con mayor movimiento del mercado regional: concentra la mayor oferta y demanda de la Región del Biobío, lo que la vuelve un punto de referencia obligado para comparar cualquier operación en la zona.
Todos los datos de Concepción230.375personas
+3,0%
Vivienda nueva en la comuna.
1.631viviendas
117.076m²
Autorizar no es construir: una obra puede tardar años o no hacerse. Si se hacen, habrá más oferta en la comuna: más alternativas para quien compra y más competencia para quien vende o arrienda.
Lo que no está en el aviso.
Lo que revisaríamos de esta propiedad, los riesgos y la estrategia los vemos contigo en la visita: el estado real, los papeles, el sector y lo que conviene negociar.