Casa 5D/2B 200 m² — Villa Magisterio, Chillán
Chillán
$65.000.000
≈ 1.583 UF
- 5 dormitorios
- 2 baños
- 200 m² útiles
- 200 m² de terreno
- 1 estacionamiento
- Bodega
Descripción
Casa de dos pisos en sector cercano al centro de Chillán, ideal para familias numerosas. Cuenta con 5 dormitorios amplios, 2 baños completos y cocina ampliada que permite mayor comodidad como comedor de diario. Incluye bodega independiente para almacenamiento adicional y entrada de vehículo cerrada que brinda seguridad y privacidad. Antigüedad: 45 años. Orientación: oriente. EQUIPAMIENTO • Servicios básicos: agua corriente, luz eléctrica, gas natural. • Conectividad: acceso a internet y TV por cable. • Espacios: bodega, patio, walk-in closet. • Comodidades: cocina ampliada con conexión para lavarropas, calefacción. • Seguridad: entrada de vehículo cerrada. • Permite mascotas.
Valores referenciales calculados con la UF del 29 de septiembre de 2026: $41.049,01. La equivalencia es una estimación y no constituye una oferta; el precio de referencia es el publicado arriba.
Informe de la propiedad
Los datos del aviso.
- Tipo
- Casa
- Comuna
- Chillán
- Superficie útil
- 200 m²
- Superficie de terreno
- 200 m²
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Estacionamientos
- 1
- Bodega
- Sí
- Año de construcción
- 1981
- Orientación
- Oriente
- Precio por m² útil
- $325.000
Los datos son los que publica el propietario. El precio por m² es el precio publicado dividido por la superficie útil: sirve para comparar avisos, no es un valor de mercado.
Chillán
La creación de la Región de Ñuble en 2018 puso a Chillán como capital regional, con la instalación de servicios públicos y actividad administrativa que eso implica. Es además el centro urbano de una zona agrícola importante y la puerta de entrada al sector cordillerano de Nevados de Chillán.
Es una ciudad en crecimiento, y eso se nota en dos demandas distintas: vivienda urbana —con presencia clara de profesionales jóvenes que buscan arrendar— y un interés por el sector oriente que responde a la vez al turismo y a la segunda vivienda.
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Vivienda nueva en la comuna.
1.954viviendas
143.917m²
Autorizar no es construir: una obra puede tardar años o no hacerse. Si se hacen, habrá más oferta en la comuna: más alternativas para quien compra y más competencia para quien vende o arrienda.
Lo que no está en el aviso.
Lo que revisaríamos de esta propiedad, los riesgos y la estrategia los vemos contigo en la visita: el estado real, los papeles, el sector y lo que conviene negociar.